Friedrich-Ebert-Straße 1 / Erika-Wolf-Straße 6

LOS 01

Das Baugrundstück "Los 1" befindet sich an der Nordwest-Ecke des Quartiers Block III und besteht aus den Parzellen Friedrich-Ebert-Straße 1 und Erika-Wolf-Straße 6 (ehemals Friedrich-Ebert-Straße 1-2 und Schwertfegerstraße 10). Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.023 m², worauf sich Gebäude mit einer Gesamtgeschossfläche von ca. 2.600 m² realisieren lassen. Die Gebäude werden dreigeschossig zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Das Erdgeschoss kann in den Innenhof erweitert werden.

Das Integrierte Leitbautenkonzept sieht hauptsächlich Wohnnutzung ergänzt durch Einzelhandel im Erdgeschoss und Büronutzungen in den Obergeschossen vor. Mindestens die Hälfte der Wohnungen müssen als mietpreis- und belegungsgebundene Wohnungen entsprechend der Förderrichtlinie des Landes Brandenburg zur Mietwohnungsbauförderung errichtet werden.

An die Bebauung der Parzelle Erika-Wolf-Straße 6 (ehemals Schwertfegerstraße 10) werden besondere Gestaltungsanforderungen gestellt. Die Bebauung der anderen Parzelle soll in zeitgenössischer Architektur, entsprechend der allgemeinen Gestaltungsleitlinien entstehen.

Bauherr
Wohnungsbaugenossenschaft "Karl Marx" Potsdam eG

Architekten
Bruno Fioretti Marquez Architekten;
zanderroth Architekten

Städtebauliche Kennziffer
Grundstücksgröße: 1.023 m²

–––––––––––––––––––––––––––––