Potsdamer Mitte

Erika-Wolf-Straße 4

LOS 03


Das Baugrundstück "Los 3", die Parzelle Erika-Wolf-Straße 4 (ehemals Schwertfegerstraße 12), befindet sich im Norden des Quartiers und ist mit einer Größe von ca. 366 m² eines der kleineren zu veräußernden Grundstück. Auf diesem Los kann ein dreigeschossiges Gebäude mit ausgebautem zusätzlichen Dachgeschoss und einer Gesamtgeschossfläche von ca. 840 m² entstehen.

Das Integrierte Leitbautenkonzept sieht auf dieser Parzelle eine Wohnnutzung vor, wodurch das Grundstück vor allem für Selbstnutzer geeignet ist.

Die Bebauung soll in zeitgenössischer Architektur entsprechend der allgemeinen Gestaltungsleitlinien entstehen.


Städtebauliche Kennziffer
Grundstücksgröße: 366 m²

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Erika-Wolf-Straße 4

Vorderhaus
Geschossigkeit: IV

Hofbebauung

Geschossigkeit: II

Nutzungskonzept

EG - Dienstleistungen + Nutzungsprivilegien
1. OG - Wohnen + Nutzungsprivilegien
2. OG - Wohnen + Nutzungsprivilegien
DG - Wohnen + Nutzungsprivilegien
UG - Keller + Nutzungsprivilegien